Operator Przystani na Eisenberga zobowiązał się w 2021 roku, że w ciągu pięciu lat wybuduje obok basen odkryty. Na razie nic nie zapowiada, by miał rozpocząć inwestycję i nie odpowiada na nasze pytania.
Krakowianie z rozrzewnieniem wspominali dawne baseny „Polfy” w Grzegórzkach, z których korzystali przed dekady w każde lato. Kilkanaście lat temu obiekt przy ulicy Eisenberga na os. Oficerskim był już w takim stanie, że można go było tylko zamknąć. W 2021 roku – po kilku podejściach do rewitalizacji tego miejsca – udało się otworzyć dwa ciekawe architektonicznie budynki, którym nadano nazwę Centrum Sportu i Rekreacji Przystań na Eisenberga. Był to drugi rok pandemii, więc znalezienie operatora dla obiektu z 25-metrową pływalnią krytą, siłownią i strefą wellness nie przyszło łatwo. W końcu jednak w czerwcu udało się podpisać umowę na czas nieokreślony z firmą Agata Stelnik Deliver Services, a kilka miesięcy później zaprosić pierwszych klientów. Dzierżawca zobowiązał się m.in. do tego, że w ciągu pięciu lat wybuduje obok kąpielisko otwarte.
Za słowami nie poszły wszystkie czyny
Od tego czasu w LoveKraków dwukrotnie poruszaliśmy temat przyszłej inwestycji. 18 stycznia 2023 roku menedżer obiektu Marek Mroczek – osoba wyznaczona do kontaktu z mediami – mówił nam, że w 2025 roku prace powinny być na bardzo zaawansowanym etapie. Pół roku później inwestor uzyskał pozwolenie na budowę według projektu przygotowanego przez Mateusza Maneckiego z Autorskiej Pracowni Projektowej Manecki, która projektowała także dwa stojące na działce budynki.
W październiku 2023 roku znów pytaliśmy o basen odkryty przy Eisenberga 4. Marek Mroczek przekazał nam, że firma posiada pełną dokumentację, a w drugim lub trzecim kwartale 2024 planuje ogłosić przetarg i wyłonić wykonawcę. Przedstawił nam szczegółowe parametry i powiedział, że prace powinny potrwać od ośmiu miesięcy do roku. Dotąd nie została wbita łopata, a operator nie odpowiada na nasze pytania. Zadaliśmy je pisemnie, wysyłając na e-maila działu marketingu i sekretariaru. Rozmawialiśmy także z pracownicą sekretariatu i poprosiliśmy o kontakt z Markiem Mroczkiem. Powiedziała nam, że Mroczek jest menedżerem, przekaże nasz numer, ale nie skontaktował się z nami.
Przystań przy Eisenberga wybudował i umowę z firmą Agata Stelnik. Deliver Services podpisał Zarząd Infrastruktury Sportowej. Nieoficjalnie usłyszeliśmy, że mimo różnych form kontaktu, inwestor nie rozpoczął inwestycji, do której się zobowiązał i miasto przygotowuje się na scenariusz, że niedługo będzie szukało nowego operatora.
ZIS pyta, prace nie ruszają
– Oficjalna korespondencja Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie w sprawie zrealizowania przez dzierżawcę zamierzenia inwestycyjnego zakładającego budowę odkrytego basenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą datowana jest na koniec grudnia 2024 roku, przy czym potwierdzenie odbioru korespondencji kierowanej jest datowane na koniec stycznia 2025. Dodatkowo niezależnie od powyższego, Zarząd Infrastruktury Sportowej w Krakowie na bieżąco monitoruje kwestię realizacji wyżej wymienionego zamierzenia inwestycyjnego przez dzierżawcę – odpowiedział nam Sławomir Farbaniec, rzecznik prasowy ZIS-u.
W umowie dzierżawy została przewidziana możliwość jej rozwiązania za wypowiedzeniem ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli nie wywiąże się z zapisu o budowie basenu odkrytego. – Umowa dzierżawy przewiduje również możliwość naliczenia dzierżawcy kary umownej, za każdy dzień zwłoki w terminie realizacji zamierzenia inwestycyjnego. Poszukiwanie nowego dzierżawcy będzie możliwe zasadniczo w przypadku, gdy zamierzenie inwestycyjne nie zostanie zrealizowane – wyjaśnia Farbaniec.
Tylko jeden taki basen
Jak się dowiedzieliśmy, na dzień 2 czerwca operator był winny ZIS-owi nieznaczną część należności. Jednostka nie ma jednak uwag do wykorzystania potencjału obiektu i zarządzania nim przez operatora.
Zbliżający się sezon będzie kolejnym, w którym w Krakowie będzie działał zaledwie jeden odkryty basen. Chodzi o „Wandziankę” przy ulicy Bulwarowej. Mieszkańcy i turyści będą też mogli skorzystać z trzech kąpielisk: Bagry Wielkie, Przylasek Rusiecki i Zakrzówek: